1-Es Un Mercado
De Vendedores, Entonces, Que Es Lo Que Esta Esperando?
En los últimos
dos años el mercado ha sido un mercado de vendedores. Pero este año se predice
que será aún mejor por varias razones", dice Jonathan Smoke, economista
jefe de realtor.com. Una combinación de factores harán que principalmente este
ano del 2017, sera un mercado de vendedores en la mayor parte de la
nación. Esto es lo que lo impulsando:
2: Los intereses
Siguen Siendo Bajos
Se trata de los
intereses! Bajos intereses hipotecarios significa bajos pagos mensuales. Los
pagos bajos atraen a los compradores, lo cual es bueno para que los vendedores
para que puedan vender sus casas.
Aunque los
intereses han estado aumentando desde mediados de Octubre, a un poco más del
4%, las hipotecas fijas a 30 años, aun sigue siendo uno de los préstamos mas
populares, Por Ahora.
Esperamos que se
mantengan en 4% durante un tiempo y continúen ajustándose", dice Danielle
Hale, directora de investigación de viviendas de la Asociación Nacional de
Agentes Inmobiliarios. Pero podrian tener un aumento entre el 4,6%
al 4,8% para antes del final del año ".
3- El Inventario Se Esta Reduciendo
Recuerde, que en
ventas todo depende de la oferta y la demanda, lo mismo aplica en Real Estate,
Cuando se reduce el inventario, los hogares disponibles se vuelven más
valiosos. Simplemente, los vendedores este año tendran la menor
competencia", Comento Smoke.
En el 2007, el
inventario de viviendas para la venta alcanzó un máximo de 4,04 millones de
hogares, de acuerdo con datos NAR. En Noviembre del 2016, Sólo había 1,85
millones de viviendas en venta, un 9,3% menos que el año anterior, y un 54%
menos que en en el 2007. Los vendedores tendrán menos competencia.
No sólo hay
menos hogares para la venta, también el tiempo que las casas pasan en el
mercado ha disminuido año tras año. Si el precio es el correcto, por lo general
la casa se venderá rápidamente, dice Smoke. Esto es otra bendición para los
vendedores.
Algunos
potenciales vendedores no quieren lidiar con el hecho de tener que preparar su
casa para la venta y tener que mantenerla lista para los potenciales
compradores por tiempo indefinido. El inventario se esta vendiendo rápido, asi
que no tendra que lidiar con esto por largo tiempo.
4: Los Precios
De Los Hogares Está Aumentando
Poco inventario y una mayor demanda han elevado los precios de las viviendas. El en el 2016 el precio de la vivienda obtuvo un aumento del 6,8% más que en Noviembre del 2015, según el NAR. Ese fue el 57th mes consecutivo de ganancias ano tras ano.
Poco inventario y una mayor demanda han elevado los precios de las viviendas. El en el 2016 el precio de la vivienda obtuvo un aumento del 6,8% más que en Noviembre del 2015, según el NAR. Ese fue el 57th mes consecutivo de ganancias ano tras ano.
5-Todavia No Se
Siente Listo Para Listar Su Casa En El Mercado?
No se preocupe!
. Incluso si los intereses aumentan a finales del 2017, todavía son los
suficientemente bajos para convencer algunos compradores. Comentan los
expertos, que el punto sera cuando los intereses alcanzen el 5%. Es cuando
podría frenar el robusto mercado de Real Estate. Si sobrepasan el 5%,
podríamos ver una baja en los precios de las viviendas",
"El 2017
Será Un Raro Mercado de Real Estate Equilibrado "
Ahora hay
oportunidades para los vendedores y compradores . Usted puede conseguir un
interés que tal vez nunca verá de nuevo. No espere, porque las tasas
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